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中环金茂府官网售楼处@中环金茂府官网网站@房产百科@

来源:直播平台    发布时间:2024-03-15 02:32:36

  展厅已开放,项目将推出建面约100-228㎡3-4房,指导价6.7万/㎡,共计695套;据了解,该项目计划12月份首批入市,首开建面约100㎡3房,售楼处&样板间即将开放,感兴趣的小伙伴可预约咨询!

  中环金茂府售楼处电话:位于宝山大场板块,南大智慧城的规划范围以内,东至南陈路,北至环镇北路,南至丰皓路,西至乾皓苑,距离15号线公里!

  项目售楼处电线F高层住宅、若干社区配套用房以及局部两层地下车库组成,共计规划763户!

  中环金茂府售楼处电线座金茂府,将打造全新的府系产品,融入生命六大元素,引入12大科技系统,搭建五衡空间生活场景!

  无需空调,一条薄被过四季;衡湿:室内保持30%-70%人体较舒适的湿度,不惧黄梅天及冬日干燥;衡氧:24小时新风过滤,时刻呼吸更新鲜空气;衡净:无需开窗、空气过滤入户;衡静:系统降噪,安静舒适睡好觉!另外项目配备建面约1500㎡下沉式会所,涵盖泳池+健身房+水吧等

  据悉,项目将采用全精装交付,装修标准不低于3000元/㎡,配备博世厨房三件套,唯宝洁具、高仪五金等,更多细节,待样板间开放后解锁!

  项目距离15号线号线公里,这个距离显然步行有些不太现实,算不上地铁盘,需借助短驳交通工具;

  另外在项目北侧环镇北路虽然有预留22号线站点,但何时能建成,目前还是未知数,所以说,短时间内很难改变这一现状;

  如果自驾出行的话,就较为方便了,南大板块具有一定的区位优势,可快速直达市区等核心板块!

  另外周边还有日月光中心、山姆会员店、盒马X会员店、上坤城市广场、弘基广场等商业,可完全满足日常生活所需;

  其中丰翔路站TOD项目已被华润竞得,将会引入万象系商业产品,届时将能满足更丰富的消费需求!

  参考隔壁乾皓苑,目前对口上海宝山区南大实验学校,九年一贯制公办学校,由这样来看,中环金茂府未来对口的概率还是比较大的(期房不承诺学校对口,仅供参考)。

  南大智慧城总占地面积110万方、约6.3平方公里,产业用地36.1万方,将建成190万平方米产业载体,打造下一个“漕河泾”,形成上海“北转型”示范区。

  以丰翔路站TOD组团、南大路站TOD组团为核心,沿祁连山路界限分东西两侧建设,东区以居住住宅为主,西区以商办研发为主;

  包括建设LEED标准甲级办公楼、研发办公楼、花园小独栋、滨水商业等,同时规划特色中央公园,绿化率接近50%,规划人才公寓10000套,建设4万方综合体商场及酒店;

  实地看下来,目前整个南大智慧城在建的项目基本在南大路-大场路-祁连山路范围以内的区域,另外丰翔路站TOD项目即将启动;

  整体看下来,项目的优点是有一个很不错的地段,中外环间,区位优势显著,可快速直达市区等板块,周边配套还算成熟,适合自住;

  在产品上,应该是项目最大的卖点了,将打造上海第五座金茂府,引入金茂12大科技系统,搭建5衡空间生活场景,预计会有一个很不错的居住品质;

  但项目缺点也显而易见,项目所处的位置较为尴尬,东侧城市界面较差,有种城乡结合部的感觉,西侧多为动迁安置房,而且周边发展也已经很成熟,所以说,未来基本上不会有很大的改变!

  结合市场情况去看,中环金茂府大概率不需要积分,如果说你积分不高,对地铁出行没有很强的依赖性,又对居住品质有一定要求,那么,此项目还是需要我们来关注的!

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