在这个比拼兑现力的时代,在买房人寻求安全感与确定性的当下,它又给出了教科书级的示范。
刚刚得到消息:万科南京拾系新作万科朗拾二期,将于本周六(6月10日)正式对外公开建面约109㎡的工艺工法示范单位。
买的房子质量如何?选材用料怎么样?是否安全可靠住的放心?在朗拾二期“真意工坊”里,万科把你好奇的一切,以可视化、可触摸的方式,呈现在眼前。
说实话,朗拾二期的人气已经足够高,示范区公开后关注度一路飙升,一批人在坐等首开。爆款红盘为何还要做这么多?这或许就是万科对于品质的深度执念。
在购买之前就让你一睹房子真容,让你对装修质量更加放心,购买更加安心,这不仅是房企的诚意,更是底气和实力的彰显。真正的好房子,每一步都无惧考验。
对于房屋建筑而言,从哪一步做起才可能正真的保证交付的品质?万科的答案是:每一步。的确,走进万科朗拾二期的工艺工法示范单位,你会再一次被万科圈粉。
万科朗拾二期“真意工坊”,以详细的实物剖面展示,它就像一本立体的工程说明书,将平日里看不到的细节,以实景呈现在你的面前。
万科朗拾二期的工艺工法示范单位分为4大模块:买手严选(品牌、品质、型号等)、静音舒适、环保安心、质检护航。重点呈现“八防”(防火、防水、防潮、防霉、防蛀、防渗漏、防开裂、防空鼓)、“三保”(健康、品质、耐久性)、“两降”(噪音、热量损失)。
进入实地参观,不难从建筑的纹理中感受到万科对于工艺、工法的那份执着和认真。装修阶段各道工艺工序及做法,还原整个建造、装修过程,地面、墙面、吊顶结构选材、五金、墙板等都一一做了文字说明或实物展示。
比如客厅地砖铺贴工艺:从原结构楼板到保温板、反射膜、地暖管、钢筋网片、细石混凝土、强效瓷砖胶,层层把关。
客厅岩板背景墙的工艺展示:万科对固定岩板的木基层等都做了相应的防火、防腐处理。
客厅转角防开裂:增加斜向支撑,对基层板增加L形镀锌铁皮,采用L形整板错缝安装,来保证吊顶的防开裂效果。
厨房、卫生间等一直是使用率频繁的家居重地,房屋渗水一直是买房一族的忧虑。为此,万科也是从选材与工艺双抓手。
厨房吊顶工艺:目前南京市面上很多项目的厨房采用的还是集成式铝扣板吊顶,万科采用了与客厅同样的石膏板+涂料吊顶,避免吊顶开裂、霉变等。
卫生间排水工艺:采用的是有着“藏在墙中的瑞士名表”美誉的吉博力隐蔽式水箱。除了工艺上的革新外,材质上也不同于普通的马桶排水。静音、强劲、安全耐用。
当然,以上只是展示了真意工坊的一部分,还有太多的细节值得去现场体验和了解。包括移门轨道工艺、墙布粘贴工艺、卧室地板铺设工艺、窗帘盒工艺、卫生间防渗漏工艺、窗台板铺贴、木饰面工艺、土建工法体系等等。
透明需要勇气,更需要产品实力够硬。做好产品没有捷径,一砖一瓦,都有着极其讲究的工艺流程,每一道工序,都经过无数挑剔眼光的审度。
据了解,为了能够更好的保证工程品质,万科从主体工程开始,每一步都做到实测实量,实际做到以数据说话,并鼓励每个流程的实施工程人员都严格检查,不达到标准绝不签字开始下一阶段的工作,而这也是万科建筑高标准的独门做法。
在参观万科朗拾二期工艺工法示范单位时,我就发现不少开发商同行前来学习,拿手机拍下万科的展示工艺。用他们的话说:万科的工艺水准要求高、造价高,一般开发商做不了,因为要投入巨大的成本和心血。
如果说,将房屋打造工艺细节、材质层层剥开展示是不加修饰地为业主提前揭开未来生活的“里子”;那营造美好生活场景的户型概念展示示范单位、带有轻奢度假风的实景示范区,则是向朗拾二期业主展现未来房子的“面子”。
万科朗拾建面约99、109、139㎡户型概念展示示范单位已经公开,人性化细节设计+高阶审美,让人过目难忘。“何时开盘”、“能不能买到”河西的金融白领和软件谷的IT精英们正在翘首以盼。
有些人是没有买到朗拾一期,如今二期亮相,迫不及待等开盘入手;有些人是看过河西南、大校场之后,觉得小行配套更成熟,因此将目光聚集到这里;还有一些人是首次参观就被产品打动,毫不犹豫要把房票留给它。
首先,来看下户型图。户型设计一直是万科的强项,万科朗拾二期建面约99-139㎡的户型设计均为三室两厅两卫,户型方正,南北通透,也是目前南京市面上备受认可的爆款户型。
让人欣喜的是,朗拾二期起步户型面积段更小,最小户型约99㎡,总价450万起,上车门槛更加友好。而且无论是设计还是审美,都直击年轻人的心房,很多人看完直呼一眼心动。
建面约99㎡户型,三开间朝南设计,采光通风俱佳。餐客厨一体化设计,生活空间进一步延展。主卧套房设计,私密性和尊崇感兼具。
参观99㎡A2户型概念展示示范单位,效果会更加震撼,空间尺度远远超乎预期,你会被万科的众多人性化细节打动,设计新潮又实用。
首先,从设计来看,朗拾二期的阳台做了全景落地窗,大面积采光,空间感拉满。整个户型设计均做到三开间朝南。
其次,从细节来看,多重收纳空间,最大限度地考虑家庭日常生活储藏所需。包括入户玄关柜、主卧衣帽柜、阳台家政柜均交付。厨房岛台、淋浴间多处壁龛设计,小小细节彰显贴心。
S墙设计增加收纳内存,可巧妙放入双开门冰箱;厨房采用玻璃隔断,更加通透;岩板上侧预留投影幕布卡槽、主卫配置美妆冰箱、无底镜柜、收纳洞洞板
不得不说,万科真的太懂现在年轻小资的生活潮流。换句话说,你想要的这都有,你想不到的地方,万科也帮你做好了。
最后,从审美来看,依然兼具高级质感,色彩统一性较强。悬浮式吊顶、无主灯设计,高颜值岩板背景墙、卫生间背景墙岩板通铺到顶等,多处采用色调统一,保持整体空间的一致性。地砖+木饰面配色,质感满满,尽显度假酒店风。
值得一提的是,建面约99㎡户型依据不同楼栋排布组合,细分为A1、A2、A3三种,A1为5#中间户双阳台,也是这次要首开的户型。A2为1#、7#边户单阳台(售楼处已有样板间可参观),A3为1#中间户单阳台。
此外,朗拾二期还有建面约109㎡和139㎡户型,都是朗拾一期的既有户型,二期依然延续,精装配置与一期大致相同,部分地方有所改进。
建面约109㎡户型,三开间朝南,南向面宽约5.1m,尺度感不输市面上很多130㎡的设计。对于首次改善来说,这个户型非常合适。
建面约109㎡户型分为B1和B2两种,本次展出的装修示范单位为109㎡B2户型,另外,B1户型客厅也做了S墙设计。
建面约139㎡户型设计为三室两厅两卫,可改四房,功能性很强。三开间朝南,超大宽厅,客餐厨一体化大空间,配有交互式岛台,即便是三代同堂或是二胎家庭,居住空间绰绰有余。
设计前卫,审美在线。能够正常的看到,与市面上很多一味通过追求豪华来凸显高端的样板间不同,万科朗拾二期整个样板间给人呈现的是静谧优雅,又足够高级,一种内敛之美。在空间感的打造、细节美学的设计上,万科用足心思,在装标上更是不惜重金,诚意十足。
大金(或同等档次品牌)中央空调、博世(或同等档次品牌)地暖、朗思威(或同等档次品牌)新风,厨房博世(或同等档次品牌)四件套(油烟灶具洗碗机、蒸烤一体机)、斯麦格(或同等档次品牌)垃圾处理器、摩恩(或同等档次品牌)水龙头+弗兰卡(或同等档次品牌)大单水槽;杜拉维特(或同等档次品牌)、汉斯格雅(或同等档次品牌)的卫浴品牌,简一(或同等档次品牌)地砖等,大牌云集。(最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准)
提到南京的现象级红盘,万科朗拾一定榜上有名。对于业内来说,这是一个难以企及的成功案例。从入市到收官,不到半年时间,五开五罄,卖得又快又好,成为了南京地产圈的一股清流。
对于买房人来说,它让长久置身城市喧嚣与匆忙的我们,看到了一座自然岛屿,在这里享受度假时光的宁静和惬意。品牌、地段、产品俱佳。房源太抢手,想买到它还线月,万科朗拾最后一栋楼收官,超800组报名、综合中签率仅15%、连人才号都要凭运气才能买到一句“拾起生活的真意”,撩拨了多少城市中产的心。曾经“挤破头”都想买的房子,现在机会又来了。
最新消息:万科朗拾二期预计6月首开5#、6#楼,共180套房源,户型建面约99、109、139㎡,总价450万起,性价比非常高。
朗拾二期与一期门对门,软件大道+河西大街两条城市轴线中心,是南京人梦寐以求的城市中轴资产。背靠阴山矶公园、对望新城科技园,城市的精华资源汇聚
区绿色生态走廊的基底上,兼享河西国际化的生活场景,这就是万科朗拾二期坐拥的板块红利。
万科朗拾二期邻近小行地铁站、西城夜未央,开车到河西天街、华采天地、雨花客厅、宜悦城、世茂52+等购物中心十分便捷,项目东南侧正在建设一所九年一贯制学校
周边配套资源很丰富。值得一提的是,与河西南、大校场众多配套资源待完善不同,这条产业中轴上的配套资源成熟完善,繁华的商业配套、优质的医疗资源,所见即所享,无需等待
朗拾二期,再续真意。万科仍以一座都市里的自然度假岛屿,回应繁华城市之中,人们对静谧生活的无尽向往。
朗拾二期同样延续社区自然优雅的静谧与闲适氛围。统一质感的景墙与入户,与一期对望,形成整体自然的围合感,营造出又一方隐秘精致的超级领域。
。朗拾二期在社区入口通过三进式礼仪入户方式,以环岛落客设计及奢阔大门设计,汲取曼谷四季酒店的美学灵感,让业主归家的尊崇感、仪式感全部拉满。
仅供效果示意 最终呈现效果以实际交付为准)酒店式的单元入户,将雅奢进行到底。
仅供效果示意 最终呈现效果以实际交付为准)满目绿意无疑是伴随回家之路的最好引导。
台地落水、瞭望平台和风景落座空间,拾级而上,形成自然的交流平台翠微自在。驻足、休憩、圈层互动......万科的用心,在景观设计细节上展现的淋漓尽致。
仅供效果示意 最终呈现效果以实际交付为准)景观不仅是用来观赏,更需要互动参与,这才是社区生活该有的场景。朗拾二期打造了围合式庭院
在这里,静下心来感受生活的内在之美,不仅是一处安居之所,也是心灵的沉浸,这或许就是家的终极含义。
在图纸上憧憬未来,终究抵不过眼见为实带来的确定性和安全感。经历市场动荡,在行业大考面前,“兑现力”成为了房企的试金石。
大浪淘沙。越是在这种时候,真正的实力派越会脱颖而出,从而给购房者一份“意外之喜”。比如龙头房企万科,无论是择址眼光还是产品打造,足以证明跟着它买不会出错。
,这样的项目很难不心动。如果你有置业需求,建议你去万科朗拾二期看一看,从工艺工法到概念展示示范单位,处处是惊喜。返回南京365淘房
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